Imati vlastiti stan ili živjeti u kući?

Kupiti kuću ili stan? Jedna je od važnijih, ali i težih životnih odluka. Prednosti i mane imaju i jedna i druga solucija, a na kraju je izbor samo na vama. Međutim, iznijet ćemo neke glavne razlike, kriterije i prednosti / nedostatke koje vam mogu pomoći prilikom lakše odluke.

Obitelji su sve manje, sve modernije sa sve bržim životnim ritmom. Tim obiteljima ne odgovaraju velike kuće. Kuće se često grade da budu što veće, sa što više prostorija i mjesta za boravak. Ako se ide na soluciju kupnje starije kuće onda su i troškovi ulaganja puno veći, nego u stan jer vlasnici kuće snose sve troškove vezane za bilo kakve radove na kući.

Dakako da kvalitetu života podižu vrt i okućnicu koju kuće većinom i imaju te vlastiti komfor prostora, međutim za kupljene kuće treba provjeriti kakva je izolacija, onda kakvi su podovi, kakav je krov i sl.

Prednost kuća je i dvorište te privatnost koju ukućani imaju u svakom trenutku. Vlastiti bazen, cvjetnjak, igralište sve su to mogućnosti koje možete imati uz kuću. Također, većina obiteljskih kuća je svojom pozicijom smještena na rubovima gradova ili u njihovo okolici, kvaliteta zraka je neupitna kao i mir koji je uz manji promet zajamčen.

Početno ulaganje u kuću je puno veće, nego ulaganje u stan. Kuće podrazumijevaju i veće troškove režije i općenito stanovanja.

Komfor stana ovisi o vlastitim mogućnostima, ali nema brige oko vanjskih održavanja jer za takve stvari je zadužena zajednička pričuva koju svi stanari zgrade redovito plaćaju.

Troškovi režije često su jeftiniji u zgradi, a to se pogotovo odnosi na nove zgrade čija je izolacija dovedena do savršenstva, čiji su zidovi sigurni i otporni na različite vanjske utjecaje i čiji je pozicija izgradnje većinom usmjerena kako bi se dobilo što više sunčeve energije tijekom dana.

Tijekom vremena može se postići dodatna ušteda režija kada ih se prilagodi svojim mogućnostima. Kupnja stana u novogradnji upravo zato je idealno rješenje – zbog svih dodatnih ušteda koje naknadno dolaze s time.

Ono što je ograničeno u stanu je slobodno ponašanje jer svaka zgrada ima kućni red i mora se naučiti živjeti s time da niste jedini u zgradi. Suradnja i komunikacija s ostalim stanarima je neophodna, međutim poput svega u životu, i na to se relativno brzo ljudi naviknu.

Stan je jednostavniji za održavanje i čišćenje, a puno slučajeva je kada je zgrada puno bliže važnim lokacijskim središtima nego što je to kuća. Mnoga stambena naselja s nekoliko zgrada upravo zato imaju svoje vlastite vrtiće, škole, prodavaonice, teretane i sl., a i prometna povezanost kao i javni prijevoz puno je bolje organiziran.

Ono što se može uzeti kao nedostatak život u stanu je život koji podrazumijeva urbana sredina – manja kvaliteta zraka i veća razine buke koja konstantno dolazi izvana.

Trošak života u stanu i nije tako velik. Nema velikih mjesečnih režija niti troškova održavanja, a tijekom duljeg boravka u stanu već si možete režijske i ostale troškove staviti pod kontrolu u skladu s potrebama i mogućnostima. Što se tiče održavanja i pričuve za zgradu tu se većinom ne može previše utjecati i samostalno donositi određene odluke nego ide u dogovoru s ostalim stanarima. Tu su u prednosti svakako novije zgrade čiji troškovi održavanja nisu veliki, odnosno nema potrebe s obzirom na to da je sve novo.

Kuća je u većini slučajeva veća, pa ima i veće mjesečne troškove. Režije su skuplje, međutim treba znati da je kuća kao investicija dugoročno isplativije i trajnije rješenje. U kući ste jedinka, sam svoj vlasnik i raspolažete sa svim troškovima samostalno pri čemu i sve odluke o ulaganju donosite sami.

Kada se govori o održavanju, živjeti u stanu podrazumijeva puno manje održavanja nego kuća. Stan se vrlo brzo (naravno ovisi o veličini stana), jednostavno i povoljno može održati čistim i urednim. Stanovanje u samoj zgradi je veći izazov što se tiče održavanja. Tu su dogovori ukoliko se planira nešto doraditi, čistiti, urediti i sl.

Održavanje kuće zahtjeva više vremena, angažmana i volje jer većina kuća ima svoju okućnicu, možda i vrt koji onda zahtijevaju više izdvojenog vremena prilikom njihovog uređenja. Uz to, naravno potrebno je i kuću održavati čistom i urednom.

Ono što je važno kod stana i kod kuće je da u svakom trenutku možete posegnuti za određenim uređenjem vlastitog prostora i tu vam nitko ne može reći: NE! Uredite stan i kuću onako kako želite, važno je da vama bude lijepo i ugodno.

Komfor stana često podrazumijeva lokaciju na kojoj se zgrada nalazi. Komfor je biti na lokaciji u čijoj su blizini vrtić, prodavaonica, škola i sl. što izuzetno doprinosi cijelom dojmu. Što se tiče stila života stan je idealan za sve pojedince i obitelji koji imaju izuzetno dinamičan život. Često zajedno provode vrijeme vani, na određenim aktivnostima, događajima ili jednostavno puno rade.

Imati vlastitu kuću je puno drugačija situacija. Komfor je u kući osiguran pa kakav god on bio. Kuću prilagođavate svojim željama, a garanciju sreće zasigurno vam omogućuje vlastiti vrt i okućnica u kojima možete uživati koliko god želite. Kuću odabiru ljudi koji vole svoj mir, vole vrijeme provoditi “kod kuće” i koji se puno više zadržavaju upravo u komforu vlastitog doma.

Što se tiče kućnih ljubimaca ovisi o vlasnicima. Često kućni ljubimci nisu dobrodošli u svaki stan, međutim sve više upravo ta četveronožna stvorenja postaju stalni stanovnici zgrada.

Mnoge su prednosti života u kući i života u stanu. Život u stanu ima svoje benefite koje prepoznamo tek kad se nađemo u situaciji da smo primorani ići iz obiteljske kuće na stan. S druge strane, neki borave cijeli život u stanu i tu uživaju.

Život u stanu je jednostavniji, dok je život u kući komfor koji nema cijenu. Puno je čimbenika koji utječu na odabir, mnoštvo je razloga i kriterija koji daju prednost kući, odnosno stanu. Ono što je sigurno – ODLUKA JE NA VAMA!

Mi smo tu da vam sugeriramo i odgovorimo na sve nedoumice i upravo zato, slobodno nas kontaktirajte kako bi pronašli rješenje koje je najbolje za vas!